KSH: Felére zuhant az új lakások piaca az év elején
Az év első három hónapjában mindössze 328 újlakás-tranzakciót regisztráltak.
#új lakás
Évek óta egyre kevesebb új lakás épül, de most mintha fordulna a trend
25 százalékkal nőtt az új lakásokra kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések száma az első negyedévben a tavalyi hasonló időszakhoz képest. Az elemzők szerint ez annak ellenére is biztató, hogy nagyon alacsony volt a bázis. Magyarország régóta sereghajtó az új lakások építésében a régióban, de fokozatosan fordulhat a trend.
Berobbant a kereslet az ingatlanpiacon, használt lakásoknál is közel az 1,5 millió forintos négyzetméterár
A befektetési célú vásárlók miatt megugrott a kereslet az új lakások iránt januárban. Az új lakások áremelkedése a használtakét is húzza, az „újszerű” ingatlanok átlagos négyzetméterára Budapesten már 1,48 millió forint.
Három budapesti kerületben is elérte az új lakások négyzetméterára a 3 millió forintot
Nem extrém gyorsan, de folyamatosan drágulnak az új lakások.
Akciósan kínálják a zuglói ingatlan-óriásberuházás első lakásait
168 lakást adnak át idén a Bosnyák téri piac szomszédságában, az első 30 vevő akciós áron juthat otthonhoz.
1,34 millió forint a fővárosi új lakások átlagos négyzetméterára
Budapesten mindössze négy kerület átlagára van az 1 milliós határ alatt. Idén mindenesetre a tavalyi lefagyás után megmozdult az új lakások piaca.
Óriási visszaesés a lakásépítéseknél, de ami épül, az nagyobb alapterületen
Több mint ötödével kevesebb lakást épült 2023 első három negyedévében, és majdnem felére esett a felépíteni tervezettek száma a KSH adatai szerint. A lakások átlagos alapterülete eközben nőtt.
A lakásoknak kevesebb mint huszada épült 2010 után Magyarországon
A budapesti agglomeráció és az osztrák határhoz közeli helyek húzták a lakáspiacot, ott a legnagyobb az új lakások aránya. Jókora különbség látszik Kelet- és Nyugat-Magyarország között akkor is, ha azt nézzük, városokba vagy az agglomerációba költöznek-e szívesebben az emberek.
Tízmilliókat húz ki a kormány a csok és a Babaváró szigorításával egy városi lakásvásárló család zsebéből
A jelenlegi információk szerint 2024-től kizárólag az 5 ezernél kevesebb lakosú, úgynevezett preferált településeken lesz elérhető a CSOK és az úgynevezett falusi CSOK. A Babaváró hitelt illetően is szigorítást jelentettek be: bár jövőre 10 millió forintról 11 millió forintra nő a felvehető összeg maximuma, kizárólag olyan párok igényelhetik majd, ahol a feleség nem idősebb 30 évesnél. A Bankmonitor szakértői szerint ennek következtében egy városban élő család számára 13,7-38 millió forinttal kerül majd többe összességében egy 50 millió forint értékű lakás hitellel történő megvásárlása.
1
1
Szinte megállt az új lakások drágulása a fővárosban
A legtöbb lakás a XIII. kerületben, a legkevesebb az V. kerületben épül.
A falvak és a vidéki nagyvárosok húzták az új lakások piacát 2022-ben
3,2 százalékkal nőtt a frissen átadott új lakások száma tavaly – közölte a KSH az éves számot. Az újonnan kiadott engedélyek alapján hamarosan ennél is nagyobb növekedés várható, de ott a vidék látványosan leszakadhat a budapesti lakáspiactól.
Mi éri meg jobban: új, vagy használt lakást venni?
Egy lakás vásárlása – legyen szó magán vagy befektetési célról –, komoly döntés. A témát érdemes alaposan körbejárni, hiszen akár az új vagy használt ingatlan megvásárlása mellett döntünk, számos tényező befolyásolhatja a választásunkat.
Fejre állt az új ingatlanok piaca, lakás helyett házat keresnek a legtöbben
Ahhoz, hogy az új lakások és házak árai fenntartható módon megfizethetőek legyenek, a kínálat bővülésére van szükség. Ez a folyamat is elindult már az ingatlan.com szerint.
11 éves rekord dőlt meg a lakáspiacon tavaly
A járvány ellenére több mint 28 ezer lakás épült 2020-ban, harmadával több mint egy évvel korábban.
A koronavírus átbillentette az ingatlanpiacot
Nagyobb a kereslet a házakra, mint a lakásokra.
Kilőtt az új lakások kínálata: aki ingatlant venne, most válogathat
A várakozásoknak megfelelően az idén megnőtt az új lakások kínálata, ugyanis az építőipari termelés kiemelkedő bővülésében szerepet játszó lakásépítés ért az utolsó fázisba az 5 százalékos – kedvezményes – lakásáfa kifutása előtt.
Már többen vesznek lakást befeketetési céllal, mint más okból
Legalábbis a Duna House-nál vásárolt lakások adataiból az tűnik ki, ez az arány már 54 százalék.
1
1
Nagyobb lakásba költözne a család? Mutatjuk a kéthiteles, kevesek által ismert megoldást
Előfordulhat, hogy a családnak van egy tehermentes lakása, rendelkezésre áll némi önerő, de még így sincs meg a teljes vételárhoz szükséges összeg. Ha épülő társasházi lakás a kiválasztott ingatlan, arra azonnal nem kapható hitelt. Mi a megoldás?
Egészen nagy lakásokat is lehet majd engedély nélkül építeni
Lázár János nevéhez fűződik a törvényjavaslat, amely lehetővé tenné, hogy engedély nélkül épülhessen akármekkora lakás, ha azt nem eladásra szánják, hanem a tulajdonos lakhatására. A 300 négyzetméter feletti lakásoknál is elég lesz az egyszerű bejelentés.
